Как технологии меняют индустрию недвижимости

Технология продолжает быть катализатором изменений во всех сферах бизнеса и промышленности, и рынок недвижимости не является исключением. Сегодняшний работник более мобильн, чем когда-либо прежде, и это означает, что предприятия могут работать где угодно. Особенно в зрелых городских центрах усиливается противодействие растущему лизингу недвижимости и стоимости владения.

Несмотря на то, что дистанционный доступ может быть нереальным вариантом для всех компаний или даже для всех сотрудников компании, многие организации с большим успехом использовали модели удаленной работы. Это сокращает количество офисных площадей, необходимых для размещения сотрудников, и меняет динамику того, что представляет собой идеальное — читай дорогое — место.

Сама модель распределенной работы не нова. Медицинская страховка Aetna использует удаленную работу в качестве инструмента удержания сотрудников более 20 лет, и более 31% сотрудников компании работают по телеработе. Благодаря дистанционному управлению компания сократила свои офисные площади более чем на 2 миллиона квадратных футов, что позволило сэкономить около 78 миллионов долларов в год. Компания также закрыла и снесла здание площадью 1,3 миллиона квадратных футов в Мидлтауне, штат Коннектикут, которое было названо «офисным парком будущего», когда оно было построено в 1980-х годах.

Так почему же все кайф сейчас? Это всего лишь несколько способов, ориентированных на технологии факторы:

  • Инновации в облачной безопасности хранения информации
  • Улучшенная функциональность корпоративного программного обеспечения, такого как Microsoft SharePoint и OneDrive
  • Повышение надежности коммуникационных приложений, таких как Skype и GoToMeeting
  • Большой охват и относительное снижение стоимости Wi-Fi, сотовой связи и высокоскоростного доступа в Интернет
  • Онлайновые торговые площадки, такие как Behance, Fiverr, Upwork и сотни других, облегчающие связи между работниками и работодателями по всему миру

Работая во взаимодействии друг с другом, сближение этих факторов и постоянное давление компаний на необходимость рационализации затрат делает дистанционную работу жизнеспособной для более широкого круга работников сферы знаний, чем когда-либо прежде. По даннымFlexJobs.com, в 2014 году количество удаленных объявлений о вакансиях увеличилось на 26% по сравнению с 2013 годом. Это напрямую означает уменьшение площади традиционных офисных площадей, которые компаниям необходимо арендовать, приобрести или построить.